L'idée est de laisser libre court à l’usage, à l’appropriation et à la permissivité de l’espace, d’écrire pour l’ilôt Sellier une nouvelle histoire d’une Ville Village. La pertinence du projet est guidée par l’usage, par les parcours piétons, par des nouveaux lieux fédérateurs et un paysage recomposé du plus public au plus privé. Désenclaver l’ilot Sellier c’est affirmer une porosité de son bâti. Un récit se construit autour des places pour se retrouver, de passages secrets pour découvrir, des ruelles pour se rencontrer, des venelles pour jouer, des espaces communs pour partager, pour retrouver des sentiments de cohésion que l’on perd dans une ville dense. Le parc Sellier doit reprendre un rôle fédérateur pour l’espace public, il diffuse les parcours et les regards vers une architecture issue de cette nouvelle histoire, des volumes où plusieurs échelles de bâti et une programmation mixte cohabitent. De faire de la vie et de la ville au-delà de l’habitat. L’architecture est libérée, mais élégante et pérenne avec la volonté d’une même écriture identifiable sur l’ensemble des programmes. Les logements familiaux sur le parc modulent des volumes du R+1 au R+7 libérant des terrasses généreuses végétalisées afin d’offrir un nouveau milieu naturel support de biodiversité et une liberté d’usage des espaces communs. Le Coworking et la Résidence libèrent une nouvelle cour pour l’Ecole Condorcet. Le Patio préserve les arbres existants sur la rue de Sanzillon en offre un nouveau lieu fédérateur pour le quartier. Les commerces du socle actif sont en connexion avec leurs terrasses extérieures afin de proposer des parenthèses entre chez soi et la Ville. Les rez-de-chaussée des bâtiments sur le parc Sellier sont dédiés aux usagers, aux espaces communs, salle de sports et ateliers cycles. Les espaces verts sont des lieux intermédiaires du plus public au plus privé. Le cœur d’ilot génère des lieux d’appropriation du quotidien, un « chez nous dehors ». La nouvelle histoire de l’ilot Sellier se raconte depuis le parcours de l’habitant-usager au centre du projet.