Dans le cadre de l’aménagement de ce terrain, un des objectifs principaux a été de proposer une volumétrie intermédiaire entre l’échelle des pavillons de la rue des Champarons et celle des tours. La philosophie du projet est d’offrir un îlot de fraîcheur écologique en milieu urbain. Le projet s'articule autour d'une sente paysagée offrant une déambulation interne vers le cœur de l'îlot, qui se développe en longueur. Les halls d'entrée traversants donnent sur des maisons de ville à R+1 en duplex ouvertes sur jardin privatif.